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适用房产生意贷款,分期现房经营贷款,商品房屋大额消费贷款,公司住宅建筑装修贷款,集体购房合同应急贷款等准备哪些材料呢?
1、基本的身份证明(二代身份证)、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、运城房子的所有权证明,包括房子证、土地使用证,购房协议;
4、运城房子是共有房子,需要提供房子人及共有权人同意抵押的公证书;
4、房子借资用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车借资合同等.
房产证创业贷款,商住两用现房大额购物贷款,抵押房屋教育贷款,二手住房贷款,二手购房合同抵押教育贷款等住房贷款,那么经济适用房可以做住房贷款吗?
1、通常情况下,运城经济适用房需要满5年,拿到住房证才可以上市交易和办理住房抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有住房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理住房抵押贷款;
3、满5年的住房需要持住房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额;
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到运城住房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理运城住房抵押贷款了.
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